疫情如同一场试炼，让商业不动产相关行业的走向清晰可见。这里面有新的崛起，也有被迫的转型，充满着变数与机遇。
生鲜新零售的转机
生鲜新零售曾经势头动摇。但疫情下，“闭关在家”的消费者多依赖线上解决生鲜需求。如今生鲜消费虽仍以线下农贸市场为主，可随着年轻一代成为消费主力军，他们偏爱便捷的线上生鲜新零售。这种线上平台以更透明价格和稳定的优质产品吸引年轻人。同时，疫情改变了消费习惯，让生鲜新零售迎来新机会。
无人零售被重新认识
2017年底无人零售领域有近130家融资，规模超40亿。在疫情中，火山医院无人超市和便利蜂在艰难时期的坚持，让大众重新重视无人零售。它能在特殊时期发挥作用，无需人工即可运营，在一些场合可以减少人员接触风险，这对未来它的发展是一个新的思考起点。
影院代表的线下娱乐衰退
以完美世界为例抛弃院线业务转战游戏获得成功。消费者正从线下影院走向线上。长达20天居家隔离使消费者习惯线上娱乐。线下娱乐叫停帮线上娱乐发展，影院等实体娱乐业加速淘汰。线下娱乐业正失去市场份额，线上娱乐正大举占据市场。
自由职业者影响办公楼市场
过去市场扩张让品牌涌入后竞争激烈饱和，关店潮出现。美国有6000多万自由职业者，增加的自由职业者影响传统办公楼市场。这使很多写字楼往公寓、住宅等物业属性转变。说明自由职业者的增加促使办公物业属性转型在悄然发生。
在家办公成为新兴趋势
疫情下在家办公模式规模迅速扩张。可能是完善的市场倒推，或是疫情改变习惯，或者企业为压缩成本。如一些企业看到在家办公好处后主动推动。这种工作方式更灵活，无论是对于员工节省通勤时间，还是企业降低办公成本，都有诸多意义。
商业不动产的未来展望
这些行业趋势必对未来十年的企业和从业者有深远影响。企业要顺应趋势调整战略，从业者要提升适应新趋势的技能。线上业务比重在这些趋势下必然加大，线下布局要更智慧地规划。未来商业不动产相关行业会如何布局，如何平衡线上线下资源成为重要课题。
那么你认为哪些行业受疫情影响最大而又最难恢复？欢迎评论点赞分享。
