在城市发展的浪潮中,传统商业街区面临竞争压力急需转型,这关系到很多商家的生存与城市形象提升,成为大家关注的焦点。
市场需求分析
如今消费者对购物场景有了新需求。数据显示,许多年轻人更喜欢有特色的商业街。像在上海的某些街区,聚集大量追求个性化消费的年轻人。商家必须要重视这种变化。传统的封闭式商场不能满足大众想回归户外逛街、休闲娱乐的心情。商业街成为新宠,是市场不断变化的结果。这也促使众多传统商业街区谋求转型。
传统商业街区转型也是竞争的需要。当其他城市或者街区成功转型带来巨大人流和收益,自己若不改变就会被淘汰。例如一些小城原本的商业街冷冷清清,看到大城市网红街的火爆,也希望改变。
网红街成功要素
场景适合拍摄是基本要求。现在,人们都爱拍照分享,网红电商也需要场景。在成都就有这样的街区,街道两旁布满独特的装饰、鲜亮的色彩,吸引很多人拍照。
合理的业态设置很关键。以年轻客群为主的商业街区,休闲餐饮比重近50%。如北京的一些网红街,到处都是特色美食、潮流服饰店等,大大增加了吸引力。
规划设计环节
调研定位不能少。要知道当地人群特点、消费习惯等。杭州在打造某网红街时,先做了大量调研,了解周边居住人群基本信息和需求。
从策划到运营需统筹。整个过程涉及多项,包括材料、人员等。一条新兴网红街选材料都十分讲究,效果也要持久,同时人员管理也得专业。
开放式街区优势
开放式街区更舒适。消费者在非封闭空间里会觉得自在。重庆的一些开放式商业街区人气很旺,因为人们感受到街道的气息。
景观休闲设施有潜力。虽会减少商铺面积,但能聚人气。比如广州某商业街,增加小广场和绿植后,游客量增多。
带来的多种效益
商家受益颇多。人气旺了,利润自然上升。像曾经生意普通的店铺在网红街打造后营业额翻倍。
城市也被带动。提升整体形象,吸引更多游客。不少城市因网红街成为旅游打卡地,促进当地经济发展。
未来发展趋势
功能更加丰富。以后网红街可能成为集多种功能于一体的场所。例如可以进行网络直播这一新兴功能。
与多产业联动。除商业外,能和房地产等联动。一个网红街可能盘活一片房产区域。
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