商业街是城市商业的重要载体。在各个城市中随处可见商业街，它们是人们生活娱乐购物的好去处。但随着商业发展，这里面发生很多变化，存在机遇与挑战，值得我们关注。
商业街的传统与现代
传统的商业街大多以吃喝玩乐购为主。比如很多城市的老牌商业街，它们曾经满足了人们的基本需求。但现在不同了。现代商业发展迅速，传统商业街面临竞争。新的商业街以商旅文体创为主进行重新规划，这对老商业街冲击很大。以西安为例，新老商业街的竞争就很明显。
现代的商业街注重体验感。比如一些地方打造的“大唐制造”街面商业体系，里面有潮牌餐饮等新元素。这吸引了很多年轻人。以前的商业街缺乏这些创新元素，顾客群体逐渐减少。
商业创新吸引年轻人
在商业创新方面，“大唐制造”街做得很好。引进了很多新鲜品牌。潮牌餐饮、智能商店等为年轻人提供不一样的选择。
文创产品的推出也备受青睐。像不倒翁IP周边等上百种文创产品。年轻人对这些具有特色的文创很感兴趣。这些文创产品提升了商业的文化氛围，也增加了商业的竞争力。
科技与文化的融合
现在的商业街将传统和现代科技手段结合。例如推出“盛唐幻境”AR游等项目。这打破了传统文旅行业定义。
同时文化科技沉浸式体验空间不断升级。像“簋唐楼”“杌空间”等空间的落位。这也推动了文旅产品和消费的高品质发展。这为游客带来新体验，也为商业发展带来新的活力。
以文化为核心的汉街
汉街在规划上以文化为核心。它的建筑特色、招商品牌都凸显文化。有很多世界级文化项目。像顶级演艺剧场等。
这些项目使得汉街成为中国具有文化品位的商业步行街。这表明以文化为核心可以吸引很多客源。对于商业的持久发展很有帮助。
成功案例的共性
那些成功的商业街区有共性。比如充分调研消费者需求。像仔细研究区域内消费者的实际消费需求。
洞察不同阶层消费动机核心场景。然后将这些用于实际规划中。这对于别的商业开发商是很好的借鉴。
文旅街区运营的核心
文旅街区运营有两个前提核心。这是王晓峰董事长根据经验提出的。文化符号要贯穿旅游各方面规划。这能形成鲜明主题。
还有围绕生活六要素，通过场景化来实现完美融合。另外深入研究游客消费习惯设置场景很关键。
如果你是商业开发者，面对现在的商业趋势，你会做出怎样的创新举措来打造有特色的商业街？希望大家评论点赞分享。
