北滨路突然冒出的网红商业体潜能新天地，有着诸多的故事等待被挖掘，从创业故事到地块变迁，足够吸引人的目光。
创业历程
张龙义在行业积累多年经验后，拿出所有积蓄创业。他在小厂房成立“重庆市大渡口华能滤油机厂”，展现出破釜沉舟的决心。经过近二十年发展，他的潜能集团在燃气行业成绩斐然，从最初的1万余户天然气用户发展到100万用户，年销售达10亿立方，这是其商业成功的坚实基础。
这种创业的奋斗历程不是一帆风顺的。在燃气行业发展不易，每一步都需克服困难，市场竞争激烈，还需打破各种行业壁垒。而他凭借着自身的商业智慧和坚韧不拔的毅力，才让企业有了如今的规模。
多元发展
在燃气领域有所建树的潜能集团并不满足于现状。由于燃气行业扩大版图的艰难，张龙义把目光投向了金融和地产行业。他们在北滨路开发潜能新天地的同时，也在大渡口开发了五星级的重庆潜能喜来登酒店。这一举措彰显了企业多元化发展的战略眼光。
涉足金融和地产是转型的大胆尝试。这需要面临不同的市场环境和挑战，从燃气到非相关领域的转变，是机遇也是风险，跨越这一步靠的不只是资金实力，还需要对市场有敏锐的洞察力。
潜能新天地详情
小树发现，从刘家台地铁站出站步行十分钟左右就能到达潜能新天地。它总体量约4万方左右，由两栋退台式商业建筑组成，可以一线观江，当前处于招商阶段。其中稍大的建筑约11层，下面五层是商业，上面六层似乎是潜能集团的总部。
它楼顶熊猫造型的设计借鉴了成都春熙路和重庆江北嘴两大国金中心。这一独特的设计如果宣传好了，很可能成为标志性特色。而鉴于北滨路的人气，这里吸引游客和消费者前来打卡的潜力巨大。
北滨路商圈现状
北滨路的鎏嘉码头是珠江国际的一部分，业态繁多，曾经当选“成渝潮流新地标”。然而近年随着九街、长嘉汇等商圈的崛起，它的人气受到影响，变得急需新鲜血液。如果潜能新天地能引入重磅商家，对北滨路整体商业发展有很大的推动作用。
像九街主打新奇多样的夜生活体验，吸引着众多年轻人，而长嘉汇以独特的临江商业环境成为新宠。鎏嘉码头要想重回荣光，必须做出改变，潜能新天地的出现可能为其带来转机。
地块规划变迁
潜能新天地地块原本是融景城的一部分，最初叫做九曲花街。它当初的规划是借鉴旧金山“九曲花街”，要打造独特的滨水格调商业，让融景大道与九曲花街将融景城和北滨路融为一体。但是在金融街将住宅卖完后，2022年地块卖给了潜能实业。
这种地块规划的变更带来了一系列问题。原本融景城的中轴线被破坏，居民到北滨路需绕路，这让融景城业主十分困扰。这样的改变是城市规划和商业利益博弈的结果。
整体商业影响
从整个北滨路的商业来看，潜能新天地的出现有着重要意义。它不论是对改善商圈格局还是吸引新的商业资源都有潜能。它的招商情况、带来的品牌入驻，都会影响到北滨路在整个城市商业中的权重。
它会和北滨路其他商业区相互影响、竞争。一方面它的成功可能带动周边商业共同发展，另一方面也会分得一部分商业资源。新商业体的加入重新洗牌在所难免。
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